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4 Pièce(s)

Maison de 108m² sur 8,30 ares

Gundershoffen (67110)
Réf : 251982-IMMOZORN
Visite virtuelle disponible sur demande !

A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau et dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités !

ELIGIBLE PTZ POUR LES TRAVAUX ! JUSQU'A 120 000€ A TAUX 0.

En seconde ligne, maison individuelle de 108m² qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave
- a l'étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à des combles aménageables
- à l'extérieur : de deux petites dépendances, d'une cour pour le stationnement de véhicule(s) et d'un jardin avec vue dégagée sur les champs
Le tout sur une parcelle d'environ 8 ares 30 (découpage en cours auprès d'un géomètre).

Un super potentiel se dégage de cette maison mais attention, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, fenêtres, toiture...) !
Chauffage au fioul.
Eligible PTZ, Gundershoffen-Griesbach se trouve en Zone C.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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En Bref

Code postal 67110
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 830 m²
Nombre de pièces 4
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1976

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 430 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Energie

Energie
DPE
GES