Maison Alsacienne avec local commercial
Val-de-Moder (67350)
Réf : V24/1949
À Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Maison alsacienne pleine d’histoire construite au XVIIIe siècle, en plein centre-ville.
La maison se compose d’un vaste espace d’habitation d’environ 180 m², d’un local commercial avec vitrine et chambre froide, ainsi que d’un bâtiment annexe pouvant être aménagé.
La partie habitation se compose :
- au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’un accès au local commercial, à la chambre froide et au bâtiment arrière (atelier, combles, cour avec possibilité de stationnement)
- à l’étage : de cinq chambres, d’une salle de bains, d’un balcon et d’un accès aux combles
- en annexe : une cave, des combles facilement accessibles, ainsi qu’un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités
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Chauffage au fioul.
Le tout sur une parcelle de 3 ares 52.
Attention : des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (système de chauffage, isolation, remplacement de certaines fenêtres…), mais un énorme potentiel se dégage.
Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d’un monument historique.
