Immeuble avec 2 Appartements et dépendance au Centre de Brumath

Brumath (67170)

Réf : V23/1809

Rare opportunité sur le marché immobilier !

Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Brumath, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend un immeuble composé de deux appartements.

Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 de 49 m2, actuellement disponible et prêt à occuper après quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un espace personnalisé et accueillant.

À l'étage, un appartement 2/3 pièces de 67 m2 est actuellement loué à 570 € par mois, hors charges.

En complément, l'immeuble dispose d'un garage double, assurant un espace sécurisé pour vos véhicules.

La cour spacieuse permet le stationnement de 5 à 6 véhicules, offrant une commodité rare en centre-ville.

En fond de cour, une dépendance est présente, dont une partie est vendue avec l'ensemble. Avec une superficie d'environ 198 m2 au sol (et la possibilité de créer 2 niveaux), cette dépendance offre des opportunités d'aménagement polyvalentes et des espaces de stationnement supplémentaires. Elle est accessible de manière indépendante, ajoutant à la flexibilité de cet ensemble.

Idéal pour l'installation de locaux professionnels ou libéraux, ce bien présente un potentiel remarquable.

Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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