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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Brumath Centre-Ville: Tranquillité Urbaine à Proximité de Tout

Brumath (67170)
Réf : V24/1896

Idéalement niché au cœur de Brumath, ce charmant appartement offre une oasis de calme au sein d'une résidence de 2001. Situé à quelques pas des écoles, de la poste et de toutes les commodités, cet emplacement privilégié garantit un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques Clés:

  • À seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.
  • Premier étage sans ascenseur, préservant la quiétude de votre environnement.
  • Aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les jardins environnants.

Description de l'Appartement: Ce lumineux T3 de 68 m², traversant et idéalement orienté Est-Ouest, offre un agencement optimal. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon-séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse couverte de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres confortables (11,97 m² et 9,14 m²), une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 4 m² complètent cet ensemble.

Un garage et une cave en sous-soL.

Équipements et Charges: Le chauffage collectif au gaz de ville assure votre confort thermique tout au long de l'année. Les charges mensuelles de 321,-€ comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des déchets.


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En Bref

Code postal 67170
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2001

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 321 €
Taxe foncière annuelle 459 €

Energie

Energie
DPE
GES