Brumath maison de 100 m2 sur 4,68 ares
Brumath (67170)
Réf : 2419414-IMMOZORN
SOUS COMPROMIS !
idéalement située à proximité immédiate de l'axe autoroutier A4, cette charmante propriété offre un accès facile à la gare de Brumath, aux écoles et à toutes les commodités locales.
Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable : 100,40 m2
Configuration : T4 quatre pièces
Terrain : 4,68 ares
Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse avec véranda
Espace de vie fluide comprenant 1 chambre, un salon-séjour et une cuisine.
Étages :
Deuxième étage offrant une salle d'eau, 2 chambres et un bureau.
Éléments Extérieurs :
Vaste garage pouvant abriter 2 voitures, assurant praticité et sécurité.
Jardin privatif et dépendance, créant un espace extérieur propice à la détente.
Système de Chauffage : Gaz
Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la personnalisation selon vos goûts et besoins.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
