Bel Appartement T4 de 83 m² avec Terrasse

À louer : à seulement quelques minutes de la gare et des principaux axes routiers, découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble bifamilial.

Caractéristiques principales :
Entrée indépendante offrant une intimité totale.
3 chambres.
Salon avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse.

Prestations de qualité :
Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
Fenêtres triple vitrage équipées de volets roulants motorisés.
Plancher chauffant électrique, idéal pour des hivers chaleureux.

Informations pratiques :
Pas d'avance sur charges : le locataire règle directement ses consommations d'électricité, d'eau, ainsi que la redevance pour les ordures ménagères.
À titre indicatif, le locataire actuel paie une facture d'électricité d'environ 120 € par mois.
Loyer mensuel de 980 €.
Une modélisation 3D de l'appartement est disponible et vivement recommandée avant toute demande de visite.
Conditions de location :
Le logement est couvert par une assurance loyer impayé.
Merci de vous assurer que vos revenus mensuels représentent au moins 3 fois le montant du loyer.
Un parking est disponible avec l'appartement.

Honoraires de 882 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.