Fonds de commerce – Restaurant – Brumath

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

L’établissement, reconnu localement et disposant déjà de sa clientèle, profite d’un environnement commercial porteur avec de nombreux commerces à proximité générant un flux régulier de clientèle.

Caractéristiques du local :

- Surface d’exploitation d’environ 382 m² en rez-de-chaussée

- Mezzanine d’environ 80 m²

- Capacité d’accueil d’environ 200 couverts

- Ensemble en bon état général, immédiatement exploitable

- Cuisine professionnelle entièrement équipée

- Ensemble du matériel et des équipements inclus dans la cession

- Grand parking à disposition, facilitant l’accueil de la clientèle

Conditions d’exploitation :

- Équipe en place composée de 11 salariés

- Chauffage électrique et gaz

- Activité de restauration prête à être reprise immédiatement

- Loyer annuel : 75 000 € HT/HC, soit 6 250 € HT par mois

- Charges annuelles : environ 6 000 € HT

Les atouts du bien :

Établissement clé en main, prêt à exploiter
Forte capacité d’accueil avec 200 couverts
Cuisine et équipements professionnels déjà en place
Personnel structuré assurant une continuité d’activité
Emplacement attractif et facilement accessible
Grand parking dédié à la clientèle
Fort potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou une enseigne souhaitant s’implanter sur le secteur

Une opportunité rare sur le secteur pour reprendre un établissement bénéficiant d’une activité déjà en place et d’un fort potentiel commercial. À visiter sans tarder !