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À LOUER – Local / Bureaux neufs à Weitbruch – Idéal profe
Weitbruch (67500)Réf : 252028-IMMOZORN
Située à Weitbruch, à seulement 5 km de Brumath et 8 km de Haguenau, cette maison neuve de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, parfaitement adapté pour une activité professionnelle libérale (cabinet médical, paramédical, bureau de conseil, etc.).
Le bien se compose de :
Un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour un espace d'accueil ou d'attente chaleureux.
Une cuisine ouverte à aménager selon vos besoins professionnels.
Une salle d'eau avec douche, à finaliser (carrelage/meuble).
Un WC séparé.
Côtés bureaux :
2 pièces avec mezzanine, pouvant servir de bureaux séparés ou de pièces polyvalentes.
1 grande pièce avec dressing, également avec plafond cathédrale, idéale pour un espace principal ou un bureau de direction.
Confort & performance énergétique :
Chauffage au sol électrique
Isolation extérieure performante
Triple vitrage et brises-soleil orientables motorisés
Stationnement & accessibilité :
Grand garage (8,50 m de profondeur)
Cour spacieuse avec plusieurs places de stationnement (clientèle ou personnel)
Travaux à prévoir (et personnalisation possible) :
Sols, carrelage de la salle d'eau et aménagement de la cuisine à réaliser selon votre activité.
Extérieur :
Terrain de 15 ares, possibilité d'aménagement d'un jardin ou espace détente pour les clients/patients.
Honoraires de 3 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien se compose de :
Un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour un espace d'accueil ou d'attente chaleureux.
Une cuisine ouverte à aménager selon vos besoins professionnels.
Une salle d'eau avec douche, à finaliser (carrelage/meuble).
Un WC séparé.
Côtés bureaux :
2 pièces avec mezzanine, pouvant servir de bureaux séparés ou de pièces polyvalentes.
1 grande pièce avec dressing, également avec plafond cathédrale, idéale pour un espace principal ou un bureau de direction.
Confort & performance énergétique :
Chauffage au sol électrique
Isolation extérieure performante
Triple vitrage et brises-soleil orientables motorisés
Stationnement & accessibilité :
Grand garage (8,50 m de profondeur)
Cour spacieuse avec plusieurs places de stationnement (clientèle ou personnel)
Travaux à prévoir (et personnalisation possible) :
Sols, carrelage de la salle d'eau et aménagement de la cuisine à réaliser selon votre activité.
Extérieur :
Terrain de 15 ares, possibilité d'aménagement d'un jardin ou espace détente pour les clients/patients.
Honoraires de 3 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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En Bref
Infos financières
Energie
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Détails des diagnostics énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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